Оформление сделок и прав с нежилыми помещениями

Купля-продажа (мена, дарение)

Аренда

Субаренда

 Ипотека (залог)

Регистрация в ЕГРП ранее возникших прав

Внесение изменений после перепланировки (переоборудования) помещений

Объект незавершенного строительства

1. Договор об ипотеке;

2. Дополнительное соглашение при изменении условий договора об ипотеке;

3. Документы, названные в договоре в качестве приложений;

4. Кредитный или иной договор, исполнение обязательства по которому обеспечивается ипотекой;

5. Дополнительное соглашение при изменении условий кредитного договора;

6. Закладная, если договором об ипотеке предусмотрено ее составление;

7. Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано в ЕГРП;

8. Документ, подтверждающий согласие собственника или уполномоченного им органа (хозяйственное ведение), других сособственников (общая совместная собственность) на совершение сделки;

9. Нотариально удостоверенная доверенность на право заключения договора об ипотеке, если он подписан представителем одной из сторон договора;

10. Документ, подтверждающий полномочия лица, выдавшего доверенность;

11. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;

12. Протокол заседания совета директоров (наблюдательного совета), общего собрания акционеров (либо решение учредителя) с решением о передаче имущества в залог или выписки из протокола

Или

Справки о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения;

13. Согласие другого супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора (для супругов распоряжающихся общим имуществом).