Оформление сделок и прав с нежилыми помещениями

Купля-продажа (мена, дарение)

Аренда

Субаренда

Ипотека (залог)

Регистрация в ЕГРП ранее возникших прав

Внесение изменений после перепланировки (переоборудования) помещений

 Объект незавершенного строительства

1. Распорядительный документ о предоставлении земельного участка под строительство объекта недвижимости;

2. Документы, подтверждающие наличие установленных законом прав на земельный участок;

3. Распорядительный документ, разрешающий строительство объекта;

4. Документ о предполагаемом совершении сделки с объектом недвижимости (протокол общего собрания учредителей, решение совета директоров, предварительный договор и т.п.) документ, подписан руководителем организации или собственником и скреплен печатью организации, а так же копия, удостоверенная в установленном порядке;

5. Документ об отсутствии или прекращении отношений (обязательств) по договору подряда на строительство объекта (документ о приостановке работ);

6. Справка об источниках финансирования (как доказательство отсутствия прав третьих лиц на объект):

• для юридического лица - документ, подписан руководителем и главным бухгалтером и скреплен печатью общества, а также копия, заверенная в установленном порядке;
• для физического лица - документ подписан собственником, а также копия, заверенная в установленном порядке.