Оформление сделок с земельными участками и прав на них.

Право постоянного бессрочного пользования

Аренда

Субаренда

Безвозмездное (срочное) пользование

Залог по договору аренды

Внесение изменений в ЕГРП

 Прекращение права пользования земельным участком

1. Заявление правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица о регистрации прекращения права пользования земельным участком (или о регистрации дополнительного соглашения о расторжении договора).

2. Копия платежного поручения или квитанции об оплате государственной регистрации с предъявлением подлинника.

3. Юридические лица представляют документы, подтверждающие полномочие лица, подписавшего дополнительное соглашение о расторжении договора: - выписку из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании исполнительного органа юридического лица (генерального директора, председателя правления, председателя совета директоров), заверенную организацией (ГОСТ Р 6.30-97 п.3.25). - копию приказа собственника о назначении генерального директора (руководителя организации) или копию заключенного с ним трудового договора или контракта, заверенного организацией (ГОСТ Р 6.30-97 п.3.25). В случае подписания дополнительного соглашения лицом, не являющимся руководителем юридического лица, дополнительно представляется доверенность на право подписи дополнительного соглашения о расторжении договора аренды. Доверенность, выданная представителю юридического (физического) лица, на совершение действий по регистрации прекращения права пользования земельным участком.

4. Физическое лицо представляет документ, удостоверяющий личность. Физическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, представляет подлинник и нотариально заверенную копию документа о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

5. Дополнительное соглашение о расторжении договора в подлиннике и его копия, заверенная нотариально. Дополнительное соглашение о расторжении договора представляется только вместе с подлинником договора. Копия Распоряжения префекта административного округа или копия постановления Правительства Москвы об изъятии земельных участков, либо копия утвержденного префектом решения комиссии по земельным правоотношениям административного округа (копии решения комиссии по земельным правоотношениям и распоряжения префекта должны быть заверены печатью префектуры или печатью территориального объединения регулирования землепользования Москомзема (ТОРЗом), либо копия решения арбитражного суда (при наличии), заверенная выдавшим ее органом.